Sisäremontit Lohjalla: keittiö, kylpyhuone ja kaikki siltä väliltä.
Keittiöt, kylpyhuoneet ja huoneiden muutokset.
Työhön kuuluu
- 01Keittiöremontit
- 02Kylpyhuoneet ja saunat
- 03Lattiat, seinät ja katot
- 04Väliseinämuutokset
Sisäremontin ikävin puoli on harvoin itse työ. Se on se, ettei tiedä milloin vesi on poikki, mistä pääsee kulkemaan ja kuinka kauan pöly on ilmassa.
Nämä sovitaan ennen aloitusta eikä maanantaiaamuna. Kun ne ovat tiedossa, remontin kanssa pystyy elämään huomattavasti pienemmällä vaivalla.
01 / 03
Keittiö
Keittiöremontissa aikataulu ratkeaa yleensä kalusteiden toimitusajasta eikä työstä. Siksi purku kannattaa ajoittaa toimituksen mukaan — muuten keittiö on käyttökelvoton viikkoja ilman syytä.
Vesi- ja sähköpisteiden siirrot on hyvä lyödä lukkoon ennen kuin kalusteet tilataan. Siirto valmiiseen tilaan on aina kalliimpi kuin siirto purettuun.
02 / 03
Kylpyhuone ja sauna
Märkätilassa työjärjestys on tiukka: kaadot lattiakaivoon, vedeneristys yhtenäisenä kerroksena myös läpivientien ympäriltä ja vasta sitten laatoitus. Jokaisella vaiheella on oma kuivumisaikansa, eikä niitä voi kiirehtiä ilman että lopputulos kärsii.
Läpiviennit ja kynnyskohdat ovat ne paikat, joista vanhat kylpyhuoneet vuotavat. Ne tehdään huolella, koska korjaus tarkoittaa myöhemmin koko tilan purkamista uudelleen.
03 / 03
Väliseinät ja huonejärjestys
Seinän poistaminen on nopea työ, jos seinä ei kanna. Jos se kantaa, tilalle tulee palkki ja sen mitoitus on suunnittelutyötä — se selvitetään ennen kuin mitään puretaan.
Samalla kannattaa katsoa sähköt ja ilmanvaihto. Uusi huonejako muuttaa molempia, ja niiden korjaaminen valmiiseen pintaan on tarpeetonta työtä.
Kysytään usein
Nämä tulevat puhelimessa joka kerta.
- Voiko kotona asua sisäremontin aikana?
- Yhden huoneen remontissa yleensä voi. Ainoan kylpyhuoneen remontin ajaksi kannattaa varata pesumahdollisuus muualle. Kerromme ennen aloitusta, mitkä päivät ovat ne, joina vesi tai keittiö ei ole käytössä.
- Kuka tekee sähkö- ja putkityöt?
- Ne kuuluvat aina niihin pätevöityneelle tekijälle. Kerro tarjouspyynnössä, onko sinulla jo oma sähkömies tai putkimies, niin työt sovitetaan yhteen samaan aikatauluun.
- Kuinka kauan kylpyhuoneremontti kestää?
- Kesto riippuu tilan koosta ja siitä, mitä purun alta löytyy. Kuivumisajat ovat kuitenkin kiinteitä eikä niitä voi lyhentää. Aikataulun saat vasta kun kohde on katsottu, ei puhelimessa arvaamalla.
- Tarvitaanko kylpyhuoneremonttiin lupa?
- Märkätilan rakentaminen kokonaan uuteen paikkaan tai vesipisteiden lisääminen vaatii yleensä luvan. Vanhan kylpyhuoneen uusiminen samaan paikkaan ei useimmiten vaadi. Taloyhtiössä tarvitaan lisäksi aina ilmoitus isännöitsijälle ennen aloitusta.
- Mistä tiedän, että vedeneristys on tehty oikein?
- Vedeneristyksestä jää dokumentti: mitä ainetta käytettiin, kuinka monta kerrosta ja millä kalvonpaksuudella. Pyydä se itsellesi ja pane talteen. Se on ainoa todiste työstä sen jälkeen, kun laatta on päällä, ja juuri sitä kysytään jos tilaa joskus myydään.
- Teettekö taloyhtiön osakkaan remontteja?
- Teemme. Osakasremontissa työajat ja kulkureitit sovitaan taloyhtiön sääntöjen mukaan ja muutosilmoitus tehdään ennen aloitusta. Mainitse tarjouspyynnössä, että kohde on taloyhtiössä — se vaikuttaa vaiheistukseen enemmän kuin itse työhön.
- Miten pölyltä suojaudutaan?
- Työalue osastoidaan ja pöly hoidetaan alipaineistuksella ja kohdepoistolla, ei jälkisiivouksella. Kulkureitit suojataan erikseen. Nämä sovitaan ennen aloitusta, koska juuri ne ratkaisevat, voiko talossa asua työn aikana.
- Saako sisäremontista kotitalousvähennystä?
- Saa. Keittiö, kylpyhuone, lattiat ja väliseinämuutokset ovat kaikki vähennykseen oikeuttavaa työtä omassa asunnossa. Vähennys koskee vain työn osuutta, joten kalusteet ja laatat jäävät sen ulkopuolelle — laskussa työ eritellään erikseen juuri tätä varten. Ehtona on lisäksi, että työn tekevä yritys on ennakkoperintärekisterissä. Sen voi tarkistaa y-tunnuksella ytj.fi:stä, ja linkki siihen on tämän sivun alalaidassa. Vähennyksen enimmäismäärä ja omavastuu ovat muuttuneet useaan otteeseen, joten tarkista voimassa olevat luvut vero.fi:stä äläkä miltään remonttifirman sivulta.
- Entä jos asunto on taloyhtiössä?
- Osakas saa vähennyksen siitä työstä, joka kuuluu hänen omalle kunnossapitovastuulleen — käytännössä asunnon sisäpinnat ja kalusteet. Yhtiön vastuulle kuuluvasta työstä, kuten putkiremontista tai julkisivusta, vähennystä ei saa vaikka sen maksaisi vastikkeena. Raja kulkee vastuunjaossa, ei siinä kuka laskun maksaa.
Missä
Sisäremontit Lohjalla ja lähikunnissa.
Muutkin Lohjan ja Länsi-Uudenmaan kunnat käyvät — katso koko toimialue.
Sisäremontit — kerro mitä on tekeillä.
Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään. Sen jälkeen tiedät mitä työ maksaa ja kauanko se kestää.
Soita suoraan
Jouni Osara
040 839 4741Tai jätä yhteydenottopyyntö, niin soitetaan sinulle.
Jätä yhteydenottopyyntö