Julkisivuremontti Lohjalla, joka kestää sään.
Ulkoverhous, joka kestää sään Lohjan puolella.
Työhön kuuluu
- 01Puuverhouksen uusiminen
- 02Tuuletusraot ja koolaus
- 03Ikkunoiden ja ovien vaihto
- 04Maalaus ja pinnoitus
Julkisivuremontti myydään usein pintana, vaikka se on rakenne. Uusi lauta vanhan ja märän koolauksen päällä näyttää valmiilta muutaman vuoden ja on sitten sama työ uudelleen.
Kun verhous on auki, näkee kerralla mitä alla on: tuuletusraon tilan, koolauksen kunnon, tuulensuojan repeämät ja ikkunoiden pielet. Se on ainoa hetki, jolloin ne saa korjattua ilman erillistä purkua.
01 / 03
Tuuletusrako on koko rakenteen ehto
Puujulkisivu kestää, jos sen taakse pääsee ilmaa ja sieltä pois. Rako tukkeutuu tavallisimmin alareunasta: maan pinta on noussut vuosien mittaan, hyönteisverkko on tukossa tai vanha verhous on naulattu suoraan tuulensuojaa vasten ilman koolausta.
Tukkeutunut rako pitää verhouksen märkänä sateen jälkeen. Siitä alkaa maalin irtoaminen, ja siitä jatkuu lahoaminen alalaudoista ylöspäin.
02 / 03
Sama telinepystytys, useampi työ
Kun talon ympärillä on kerran telineet, kannattaa harkita samalla ne työt, jotka muuten vaativat oman pystytyksensä: ikkunoiden ja ovien vaihto, räystäiden korjaus, syöksytorvet ja otsalaudat.
Erillisinä töinä nämä maksavat kahdesti. Kerromme tarjouksessa, mitkä niistä on järkevää tehdä samalla ja mitkä voi jättää myöhemmäksi.
03 / 03
Maalaus vai uusi verhous
Jos lauta on ehjä ja kuiva, huoltomaalaus riittää ja se on selvästi halvempi. Jos alareunat ovat pehmeitä tai lauta on halkeillut, maali kestää uudessakin pinnassa vain sen ajan, kunnes puu alkaa taas elää.
Ero näkyy kohteessa muutamassa minuutissa. Sitä ei kannata arvata valokuvasta, ja siksi käymme paikan päällä ennen tarjousta.
Kysytään usein
Nämä tulevat puhelimessa joka kerta.
- Milloin puujulkisivu pitää uusia?
- Kun alalaudat ovat pehmeitä, maali irtoaa laajalti tai laudan takapinta on tummunut kosteudesta. Yksittäiset vauriokohdat voi vaihtaa, mutta jos vaurio kiertää talon, on halvempaa uusia verhous kerralla kuin paikata joka vuosi.
- Riittääkö pelkkä maalaus?
- Riittää, jos puu on kunnossa ja tuuletusrako toimii. Maalaus ei korjaa rakenteellista vikaa — se peittää sen näkyvistä, ja vika jatkuu pinnan alla.
- Tarvitaanko julkisivuremonttiin lupa?
- Jos ulkonäkö muuttuu olennaisesti, esimerkiksi väri, materiaali tai ikkunajako, kunta voi vaatia luvan. Tarkista asia Lohjan rakennusvalvonnasta ennen kuin materiaalit tilataan — vastauksen saa yhdellä puhelulla.
- Mihin aikaan vuodesta julkisivuremontti tehdään?
- Maalaus vaatii lämpöä ja kuivaa, käytännössä touko–syyskuun. Verhouksen vaihdon voi tehdä pidemmälle syksyyn, kunhan seinä ei jää auki sateeseen: työ tehdään seinä kerrallaan eikä koko taloa avata yhtä aikaa.
- Kuinka kauan julkisivuremontti kestää?
- Tavallisessa omakotitalossa verhouksen vaihto on noin kaksi viikkoa, jos alta ei löydy korjattavaa. Telineiden pystytys ja purku ovat siitä pari päivää. Huoltomaalaus on lyhyempi työ mutta selvästi säästä riippuvaisempi.
- Voiko lisälämmöneristyksen tehdä samalla?
- Voi, ja se on ainoa järkevä hetki, koska verhous on kuitenkin auki. Lisäeristys muuttaa kuitenkin seinän kosteusteknistä toimintaa ja räystään ulottumaa, joten se suunnitellaan eikä vain lisätä vanhan päälle.
- Voiko kotona asua julkisivuremontin aikana?
- Voi. Työ tehdään ulkopuolelta eikä vesi tai sähkö katkea. Telineet peittävät osan ikkunoista ja työ alkaa aamulla, joten se kuuluu ja näkyy, mutta sisällä ei tarvitse järjestellä mitään.
- Saako julkisivuremontista kotitalousvähennystä?
- Omakotitalon omistaja saa, koska julkisivun uusiminen on perusparannustyötä ja talo on hänen omassa käytössään. Taloyhtiön julkisivuremontista osakas ei saa vähennystä, vaikka maksaisi siitä vastikkeena — työ on silloin yhtiön eikä osakkaan vastuulla, ja vähennyksen saa vain omalla vastuulla olevasta työstä. Ehtona on lisäksi, että työn tekevä yritys on ennakkoperintärekisterissä. Sen voi tarkistaa y-tunnuksella ytj.fi:stä, ja linkki siihen on tämän sivun alalaidassa. Vähennyksen enimmäismäärä ja omavastuu ovat muuttuneet useaan otteeseen, joten tarkista voimassa olevat luvut vero.fi:stä äläkä miltään remonttifirman sivulta.
Missä
Julkisivuremontit Lohjalla ja lähikunnissa.
Muutkin Lohjan ja Länsi-Uudenmaan kunnat käyvät — katso koko toimialue.
Julkisivuremontit — kerro mitä on tekeillä.
Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään. Sen jälkeen tiedät mitä työ maksaa ja kauanko se kestää.
Soita suoraan
Jouni Osara
040 839 4741Tai jätä yhteydenottopyyntö, niin soitetaan sinulle.
Jätä yhteydenottopyyntö